"البنوك الإماراتية" تتنافس على التمويل العقاري قبل صدور "نظام الرهن"

دخلت البنوك في سباق على حلبة منافسة القروض العقارية قبل أن يقر المركزي الضوابط الجديدة للرهن العقاري التي ستأتي متوافقة مع مقترح اتحاد مصارف الإمارات . وشهد الأسبوع الماضي عروضاً من قبل بعض البنوك بتمويل لغاية 95% للمواطنين و85% للمقيمين بأسعار فائدة ثابتة بواقع 99 .2% ما يعادل 4 .5% متناقصة وتهدف هذه العروض إلى استقطاب أكبر عدد من العملاء الراغبين في التمويل العقاري قبل إقرار قانون الرهن العقاري المرتقب . وتسعى البنوك الى زيادة حجم محفظتها من التمويل العقاري في ظل النشاط اللافت للقطاع منذ بداية العام الحالى وزيادة الطلب على تملك الوحدات العقارية مع الزيادة المتدرجة في أسعارها بما يحقق عوائد استثمارية مجزية . وتتنافس على أسواق الرهن العقاري مجموعة كبيرة من البنوك تتنوع بين البنوك الوطنية والأجنبية على اختلاف أحجامها حيث يلاحظ خلال الفترة الماضية دخول عدد من البنوك الصغيرة بقوة إلى السوق من خلال عروض مغرية للعملاء تقدم تخفيضات مجزية في الفائدة خلال أول سنة أو سنتين . وتتسابق البنوك في الإعلان عن عروض مجزية للعملاء سواء على صعيد الفائدة أو منح تسهيلات في الدفع محاولة اقتناص فرصة الصعود في أسعار الوحدات العقارية كان أبرزها العرض المقدم من أحد المصارف الإسلامية بأسعار مرابحة 99 .2% .