الدارالعقارية تحقق صافي أرباح بقيمة 5 ر407 مليون درهم

بلغ صافي أرباح شركة " الدار العقارية " خلال الربع الثالث من العام الجاري../ 5 ر407/ مليون درهم بارتفاع نسبته/ 98 / في المائة عن الفترة ذاتها من العام 2012 والتي بلغت /7ر205/ مليون درهم. وذكرت الشركة في بيانها اليوم أنها حققت خلال الربع الثالث من العام الجاري إيرادات بقيمة /17ر1/ مليار درهم مقارنة مع/ 6 ر1/ مليار درهم حققتها خلال الفترة ذاتها من عام 2012. وارتفعت الإيرادات المتكررة خلال الربع الثالث من العام الجاري نسبة / 54 / في المائة مقارنة بالربع الثاني لتصل / 471 / مليون درهم..وذلك نتيجة توسيع محفظة العقارات الاستثمارية والتي تضمنت الإيرادات الناجمة عن الأصول التي كانت تابعة لشركة صروح بالكامل. وأوضحت الشركة المختصة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في أبوظبي في بيان أصدرته اليوم عن نتائجها المالية للربع الثالث من العام الجاري والمنتهي في 30 سبتمبر 2013 ..أن إيرادات المشاريع جاءت نتيجة بيع قطعة أرض على جزيرة ياس واستمرار عمليات تسليم قطع الأراضي على شاطئ الراحة الشرقي وتسليم الوحدات السكنية في برج " تالا "..مشيرة إلى إيرادات مشاريع التطوير لقاء رسوم محددة ومشاريع الإنشاء الموكلة إلى الشركة. ونوهت بأن إيرادات الشركة الإجمالية خلال الفترة ذاتها من عام 2012 والتي بلغت حينها / 6 ر1/ مليار درهم..جاءت نتيجة تسليم عدد ملحوظ من قطع الأراضي والوحدات السكنية في شاطئ الراحة. وأشارت إلى أنه بالنسبة للأشهر التسعة الأولى من العام الحالي والمنتهية في 30 سبتمبر 2013 فقد حققت الشركة خلالها إيرادات بقيمة / 1ر4/ مليار درهم مقارنة بنحو/ 8 ر9/ مليار درهم كانت حققتها خلال الفترة ذاتها من العام الماضي..فيما بلغ صافي الأرباح/ 8 ر1/ مليار درهم مقابل / 1ر1/ مليار درهم سجلت خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي وقد شمل ذلك احتساب المكاسب الناتجة عن الاستحواذ على أصول شركة صروح لمرة واحدة على الرغم من انخفاض قيمة بعض الأصول خلال الربع الثاني من العام الحالي . وأضافت أن إجمالي أصول الشركة وصل / 8 ر44/ مليار درهم في نهاية الربع الثالث من العام الحالي..فيما بلغت نسبة مديونية الشركة " أي نسبة صافي الديون إلى حقوق ملكية المساهمين " / 54 / في المائة مقارنة مع/ 144 / في المائة سجلت في نهاية السنة المالية للعام 2012 .. فيما تحافظ الشركة على سيولة قوية حيث بلغ حجم السيولة النقدية المتوفرة لديها / 3 ر6/ مليار درهم في نهاية الربع الثالث. ولفتت إلى أن كلا من وكالتي "موديز" و"ستاندرد آند بورز" للتصنيف الائتماني خلال الأسابيع القليلة الماضية رفعتا..التصنيف الائتماني للشركة بشكل كبير حيث رفعت وكالة " موديز" التصنيف الائتماني لشركة الدار ثلاث درجات مع توقعات مستقبلية إيجابية وجاءت هذه الخطوة عقب رفعها التصنيف الائتماني للدار درجة واحدة في شهر يوليو الماضي..من جهتها رفعت وكالة "ستاندرد آند بورز" التصنيف الائتماني للدار درجتين. وضمن مخططاتها الهادفة إلى تخفيض مديونية الشركة وبرنامجها لإعادة التمويل..أعلنت شركة الدار عن إبرامها صفقتين للتمويل بقيمة إجمالية وصلت أربع مليارات درهم وبمعدل هامش يتجاوز سعر الأساس بنسبة / 3 ر1/ في المائة يستحق سدادها خلال ثلاثة أعوام ونصف علما بأنه لم يتم سحب أي من هذه التسهيلات على أن يتم استخدامها لأغراض إعادة التمويل..وقد جاءت هاتان الصفقتان في أعقاب نجاح الشركة خلال الربع الثاني في خفض الهامش لقرض مشترك تبلغ قيمته /1ر2/ مليار درهم. وتم إحراز تقدم ملحوظ في عملية دمج وتوحيد أعمال شركتي الدار وصروح والمشارفة على الانتهاء بحلول نهاية العام الجاري..وتمضي الشركة في تحقيق التكامل التشغيلي في عملياتها وخاصة على الصعيد المالي. وقال أبوبكر صديق الخوري رئيس مجلس إدارة شركة الدار العقارية في تعليق له على نتائج الشركة المالية..إنها المرة الأولى التي تعلن فيها نتائج عمليات الشركة مجتمعة خلال ربع كامل حيث تواصل أعمالها إحراز نتائج ممتازة وتقدم ملحوظ من حيث الإيرادات المتكررة. وأضاف الخوري أن الشركة بدأت تشهد المزيد من الاستقرار لاسيما في ظل التحسن المتواصل الذي تشهده أسس السوق وستعود هذه التوجهات الإيجابية..إضافة إلى النمو القوي الذي تشهده ركائز اقتصاد إمارة أبوظبي بالمنفعة على شركة الدار وذلك بالتزامن مع قيامها بتسليم أكثر من سبعة آلاف وحدة عقارية جديدة للعملاء خلال الأشهر الـ/ 12 / المقبلة.