"جونز لانغ لاسال": استمرار إنتعاش الأسواق العقارية الفرعية في أبوظبي

كشفت شركة "جونز لانغ لاسال"، المتخصصة في الاستثمارات والاستشارات العقارية في العالم، في تقريرها الخاص بالربع الثاني من العام 2013 عن أسواق أبوظبي العقارية، والذي يغطي شرائح العقارات المكتبية والسكنية والتجارية والفندقية، إلى استمرار انتعاش الأسواق العقارية الفرعية في أبوظبي في الربع الثاني، بعد أن بدأت تتجه للانتعاش في الربع الأول من العام الجاري. وأشار التقرير الى أن الأسواق لا تزال تشهد تخمة في العرض بصورة عامة، حيث لا تزال المشاريع العقارية الجديدة قيد البناء تواصل زيادة معدلات الشواغر. إلا أن الفارق لا يزال كبيراً بين المباني عالية ومنخفضة الجودة، خاصة مع انتعاش شريحة العقارات الممتازة بالتزامن مع استمرار تراجع أداء شريحة العقارات منخفضة الجودة. كما لفت الى أن إيجارات الوحدات السكنية الممتازة حافظت على استقرارها خلال الربع الثاني من عام 2013، بعد نموها بنسبة قاربت 8% في الربع الأول. ويعود الفضل في تحقيق ذلك جزئياً إلى الأنظمة الحكومية التي تستهدف تقليص مدة الانتقال من وإلى دبي، ونمو الطلب على العمالة يتجلَّى بفضل المشاريع الكبرى للبنى التحتية والتنمية الاقتصادية، وتوفير سبل راحة ومرافق سكنية أفضل وكتلة أكبر في المناطق المصممة وفق مخططات تنظيمية رئيسية. في المقابل، واصلت إيجارات الوحدات السكنية في المشاريع العقارية الأقل جودة، الانخفاض خلال الربع الثاني من عام 2013.